不同的国家地区，购房政策条件也是有所不同的。虽然日本的房地产市场相对自由开放，但也需要满足一些条件的。那在日本买房移民的人是如何贷款呢？需要具备哪些条件呢？东方移民带大家一起来了解下吧。
日本买房贷款的条件？
1、个人名义贷款购房。
①贷款人持有日本在留卡、工作签证或者一年以上投资经营签证，同时贷款人要有稳定的收入。
②贷款人持有非大陆的护照，并且贷款申请人在大陆以外地区有1年以上的稳定收入。
③贷款人持有大陆护照，但是贷款申请人有非大陆地区的1年以上的稳定收入。
2、法人名义贷款购房。贷款申请人可以用已有的日本公司，或者通过在日本设立公司的名义进行贷款购房。公司需要满足以下条件：
①贷款申请人的公司设立手续完成；
②贷款申请人的公司无不良信用；
③贷款申请人的公司有专门的银行账户；
④贷款申请人的公司法人或者代理人需要会日语或者英语，可以与银行负责人无障碍交流。
日本买房如何贷款？
1、买家选择并确定好合适的房产，确定贷款金额及还款方式。
2、买家提交购房申请书，并支付一定比例的首付款。
3、签署购买合同。签署正式合同一般是在买家提交购房申请一周后。
4、贷款人向银行提交相关材料。材料一般包括身份证、护照、签字或印章、纳税记录、工资流水等。
5、银行审核贷款人提交的资料。主要是审核贷款人的身份、个人收入、犯罪信息等相关情况。确认贷款人是否具有贷款资质。
6、银行审核房产。这个主要是调查房产的合法性以及评估房产的价值。保障双方的利益。
7、审核通过，银行放款。放款时间及放款金额银行一般会提前一个星期通知。
8、房产交割、办理过户。
在日本申请贷款买房，影响贷款的因素有很多，即使满足上述条件，也有可能在申请贷款时被拒，所以在申请贷款购房时按自身条件来进行选择。如果对在日本贷款买房的流程还有不了解的地方，可以咨询我们东方移民，我们是专业的日本移民代办机构，提供日本移民相关业务的一站式服务体验。